Sir Antonio

давно я сюда не заглядывал.... а тут все так же )))

500.000 не хватает. Ипотека 12% годовых в банке, на 10 лет получается 60.000 в год или 600.000 руб за 10 лет..

это что ? ))) это ты взял 500 а отдал 1100000 или взял 500 а отдал 600? ))) из цифр понятно что ни чего не понятно....

снимать хату - 10-15 т.р. = эти же деньги её отрабатывают с перспективой в будущее

что? из этих букв понятно что ни чего не понятно

1.556.242 имеем через 10 лет.. можно спокойно купить двушку, или берем ипотеку, которую гасят эти проценты, точно также на 10 лет, фишка в том, что через 10 лет есть квартира и полтора миллиона на счёту

фишка в том что есть инфляция и удорожание квартир, и через 10 лет на твоем счету те же самые 600000, нет квартиры, и квартира стоит не 1,5 ляма а 4,5.

в 40.000 - 15.000 отдаём за хату, еще 10.000 на еду и мелкие расходы, 15.000 откладываем.

10000 на еду и мелкие расходы.... ну это только на воду и хлеб. через 2 года может и не нужна будет квартира а хватит уютных 6 метром на кладбище.

за 12 месяцев - это 180.000 рубликов в год

ага только вартира за это время подорожала на 380 рубликов

1.086.000 за промежуток в 2 года. за 2 года можем позволить себе хату без процентов

хата за лям? даже гостинку не купишь )))

Итого = самый смешной пост во всей теме ))))

учился в диалог сервис на чайковского... автошкола гавно ))) круговое обучение это когда ты начинаешь с 20 темы и если сам до этого ни чего не читал то половину не понимаешь вообще и сидишь как дебил... половина лекций тупа решаются задачи из билетов. ведут два человека один старый маразматик второй помоложе адепт школы вождения 40 км по левой полосе.... в общем если бы не отмечали прогулы вообще бы на этот цирк не ходил. машины рашнведра и витц. сначала возят на татешева потом в ебеня в сторону глинки, все инструкторы у которых учился олени, одного постоянно возил по его делам, другой спал и пил кофе потому что видимо до этого бухал, третий был на голову больной... короче я даже не откатал положенные часы да и сами часы часто заканчивал раньше. в общем учат опять же лишь бы сдать экзамен. на экзамене вообще цирк был почти ни кто не сдал так как у гайца было распоряжение всех на пересдачу поэтому катались пока не запарывались а так как учили абы как, все и запарывались. пока сам не начал ездить представлял себе дорогу как девять кругов ада и потные подмышки.... оказалось все не так )

Ты 10% на десять лет умножить не в состоянии и получить 100% переплаты?

ахахахахаха ну ты математик )))))) иди учебник почитай или на листочке умножь )))) и больше такое не пиши это как с инфляцией за 10 лет 30% и мне отвечают что это 3% в год )))) ндауж действительно образование не всех образовывает

- что значит на чемоданах? Ты ни разу квартиру не снимал?

ты же сам написал то в большую квартиру то в командировку то еще куда переехать.... это и называется на чемоданах... не знаю как у тебя

если ты о будущем не думаешь, смсла разговаривать нет.

кроме думания надо еще и деланьем заниматься, а теоретиков у нас в институтах много по 10 лет учатся. пока ты сидишь и думаешь другие уже все придумали и делают.

" не все его догмы на 100% применимы именно к вам :)" - это очевидно. Но часть из них применима.

например какие не применимы к тебе? что то мне подсказывает что ты считаешь что применимы все )))

- интересно, а Машина такая же "твоя" как и кредитная квартира или все-таки банка?

это у тебя как раз квартира не твоя а у меня моя, просто я банку должен, и машина моя... ну по твоим странным понятием моя тут только машина )))

", то стоимость квартир гавно и завтра к тебе придет злой бабай и снизит стоимость на 20%"
- при этом даже не знающий, что ситуация на рынке может меняться.

это у тебя тоже из теории? в каком журнале прочитал?

"напустив рой китайцев с крысами и гавном, то инфляция 30% за 10 лет это 3% в год, то можно без проблем положить деньги и получать 30% в год,"
-астапа понесло. Бред сивой кобылы и поток сознания. Тебя чему-нибудь кроме софистики на Лингве учили?

это ты у автора темы спроси он же сорался за 10к рублей снизить стоимость квартиры на 30%... как это сделать без гавна и китайцев я не знаю. а ты?

" то ремонт квартиры без мебели это 30% ее стоимости," -
а ты даже этого не знаешь? сколько стоит евроремонт, просвяти меня?

судя по твоей математике, а у тебя с ней проблемы как мы выяснили, евроремонт в двухкомнатной квартире в Москве стоит около 3 миллионов рублей в Красноярске около 1 миллиона.... предлагаю тебе с такими расценками выйти на рынок ремонта квартир и все клиенты твои )))

"наличие квартиры это тяжкий груз который нельзя продать и поехать жить в шалаш в Сомали,"- пошел пиздешь, тебе такого не писали

как это не писали? а кто писал что если есть квартира то ни куда не переедешь, в командировку не уедешь? не ты ли случайно?

" то то что написано в договоре не важно изавтра все уже будет по другому"
- Да и договр, про возможность изменения банком процентной ставки, ты тоже похоже не читал.
Зато пишем с такми пафосом, закачаешься.

ты договор то в глаза видел? вот передо мной такой лежит и там все четко написано. а что в твоем теоретическом договоре написано? там наверно процентная ставка зависит от цены на диз топливо?

математик теоретик это сильно :D

если ты сумеешь его за 10 лет погасить, то может быть.
переплата в два раза правда, но...


- и это рассуждает Лингвист, ахтунг.
Ну да.. и большая жил плащадь и отдельные комнаты не могут понадобиться с появлением детей?
и в коммандировку на год в принципе не можешь отправиться в ближайшее 10 лет? Ты трижды в этом уверен?

"да если сидеть и копить то эту квартиру купил бы кто нибудь другой )"
- да , чувак, верю искренне. Она такая единственная и не повторимая в твоем городе...


Ребят, которые взяли ипотеку - можете считать, что сделали привильно, где-то это имело смысл, т.к. успело подняться в цене жилье, кредит остался не изменным. НО Я всегда вспомнаю фразу Филла-
"Когда мой отец переехад жить в США много лет назад - а ему было нифига не 30, скорее ближе к сорока - окружающие коллеги ему завидовали. у него не было НИЧЕГО - и в первую очередь - ДОЛГОВ!"
Рекомендую помедитировать над этйо фразой.

что значит если сумеешь? я и не собираюсь несуметь... и где там переплата в два раза? можешь цифрами подтвердить?

по поводу ахтунга... ну это ахтунг конечно жить всю жизнь по съемным хатам и на чемоданах думая чего же там будет в будущем... и да я впринципе не собираюсь ни куда уезжать и в любом случае если понадобится ее всегда можно продать, и я четережды в этом уверен.

На счет Фила то давно известно что его мнение "является единственно правильным" и все что ему не нужно или у него нет "является абсолютно бесполезной фигней".... вот только вы забываете что все это применимо только к его образу жизни, я почему то уверен что у большинства жизнь другая а значит не все его догмы на 100% применимы именно к вам :)

.... да да да уже поймал кучу негатива как неверующий.... многие мысли у Фила очень правильные многие для меня лично нет, каждый сам выбирает каким из них следовать.... но если хотите можете дальше постигать истину мироздания на съемных квартирах, ездить на такси, есть рис килограммами и вообще ни в чем себе не отказывать пока не станните этого достойны, но это будет не скоро так как сначала надо адски повъебывать дохера времени.... а я пока буду ездить на своей машине, жить в своей квартире, есть то что нравится и дальше постигать истину мироздания )))

p.s. я ни как не могу понять любовь сторонников аренды жилья отстаивать свою позицию какими то мифическими аргументами.... то 10% на 10 лет это переплата в два раза, то стоимость квартир гавно и завтра к тебе придет злой бабай и снизит стоимость на 20% напустив рой китайцев с крысами и гавном, то инфляция 30% за 10 лет это 3% в год, то можно без проблем положить деньги и получать 30% в год, то ремонт квартиры без мебели это 30% ее стоимости, наличие квартиры это тяжкий груз который нельзя продать и поехать жить в шалаш в Сомали, то то что написано в договоре не важно изавтра все уже будет по другому.... вы вообще в этой реальности живете??? где вы все это берете?

вот мы и пришли к выводу что в москве снимай квартиру, в остальной стране покупай ))) да и вообще хочешь квартиру в москве зарабатывай больше ели не мучай мозг и живи в другом городе. QUOTE (HoodFire @ Jun 8 2012, 16:24) "какие 15% на 30 лет то" - такие. У меня знакомый взвл такой в Газпромбанке. а я и не знал что Сбербанк только в Красноярске )))) у них спокойно берется под 10% на 10 лет. а съезжать я не собираюсь так как квартира находится в идеальном месте в городе, большой двор, отсутствие пробок в районе выездов, в любой район города прямые дороги без необходимости по пол города проезжать что бы куда то попасть, но если надо то продать будет не проблема........ и да если сидеть и копить то эту квартиру купил бы кто нибудь другой )