fireinthehole

Автор, 7-7,3 миллиона рублей - это уже нормальный ценник. Лично мне не очень понравились эти квартиры, но в основном из-за площадей.
31-33 квадрата однушки - это же курам на смех.
Я приводил уже инфу о моей квартире на Лермонтовке, там маленькая студия 36 квадратов - и то, честно говоря, довольно стесненная получилась бы жизнь, а как жить в 31 квадрате - вообще ума не приложу.
Имея 7 миллионов рублей ты мог бы замахнуться на более-менее новое жилье с большой площадью (квадратов 50-60), монолитные дома на недавно открытых станциях метро - Новокосино, Лермонтовка, Жулебино (Котельники так вообще пушка и район красивый, зеленый, метро будет через несколько месяцев, поэтому цены пока невысоки). Или же, действительно, смотреть Пятницкое шоссе, Фонвизинскую.
Каждый, конечно, выбирает исходя из своих вкусов.

Для меня важно чтобы квартира была недалеко от центра. Да, площадь небольшая, но побывав в нескольких таких понял, что это нормальный вариант для одинокого парня)

Вообще, я уже почти определился. Скорее всего это будет ботанический сад.

В моем понимании, главное чтобы около дома был круглосуточный магазин, и желательно фитнес,
а все заведения...за ними нужно ехать центр, собственно так я всегда и делал.

без фитнеса и продмага круглосуточного действительно никак
более чем странные требования к жилью

Собственно вот два варианта, которые мне приглянулись:
...
Какие мысли господа?

съездите к этим адресам, да прогуляйтесь/посмотрите обстановку вокруг

Я домой обычно ближе к 12 ночи возвращаюсь, а кушать что-то надо. Без кафешек клубов и баров рядом с домом я точно проживу.

На этих двух вариантах я уже был и они мне оба понравились. Поэтому я спрашиваю: "Чтобы бы вы из них выбрали и почему?"

В моем понимании, главное чтобы около дома был круглосуточный магазин, и желательно фитнес, а все заведения...за ними нужно ехать центр, собственно так я всегда и делал. На вернандского вариантов подходящих мне нет. Собственно вот два варианта, которые мне приглянулись:
раз
http://www.cian.ru/sale/flat/3024149/

два
http://www.cian.ru/sale/flat/2864416/

Какие мысли господа?

Гиви и Роман Сергеич, спасибо за советы в плане района, теперь мне стало легче). 10 миллионов к сожалению нет, мои "дешевые" варианты это от 6.500.000 до 7. 000.000 и "дорогие" от 7.000.000 до 7.500.000. Пока что понял, что дорогие идут нахрен, и выбиратъ буду третью - четвертую станцию от кольца и минут пять шесть пешком до метро.

То есть, ты хочешь сказать, что хорошая однушка в кирпиче и рядом с метро на Преображенке или на Коломенской стоит до 7 миллионов? Неужели у нас наступил коммунизм?

Звучит, честно говоря, как сказки. Я брал в Москве две квартиры - одна на Щелчке, в 10 минутах транспортом (без пробок если), почти 50 квадратов - так видел на циане, что аналогичные моей квартиры уходят за 5,5 - 6 миллионов, другая - маленькая студия на Лермонтовке в 6 минутах до метро пешком (сейчас после ремонта стоят 5-5,5), а ты рассматриваешь однушки чуть ли не в центре в престижных районах за 6,5 миллионов!
Где ты их нашел? Ты уверен, что это реальные предложения, а не квартиры с проблемами?

У нас наверное разные представления о квартирах. Для меня "хорошая" это от 30 до 35 квадратов. Такие цены я сейчас вижу повсеместно. Если цена маленькая и вариант хороший то квартиры уходят быстро. Недавно в 5 минутах от преображенки в кирпичном доме была однушка с хорошим ремонтом 35 квадратов за 6,7 млн. Купили через два дня. Сейчас есть подобные варианты, но с меньшей площадью и дальше от метро.

Если кратко, то максимально стремитесь к западной части города, а не восточной
Увы, но перечисленные вами варианты не фонтан по многим показателям, если вам не всё равно для долгосрочного и перспективного проживания в данном городе

Поподробнее пожалуйста про " не фонтан ", какие основные минусы? Рассматриваю данную квартиру как первую, планируют расплатиться с ней за 4-5 лет и потом купить новую. А уж долгосрочное это проживание или нет, не знаю..