Grokus

Друзья, хочу еще раз обсудить эту избитую тему, но на моем конкретном примере.

Сейчас снимаю однушку в новостройке за 8000. Купить аналогичную – 1 300 000. Предполагается переехать к родителям на полгодика, подкопить 200 000 на первый взнос, остальное – 1 100 000, в ипотеку. Если верить сайту Сбера, ставка – 9,5%. Еще 1% заложим под страховки/комиссии. Срок – 15 лет (дабы максимально приблизить размер платежа к стоимости аренды, если увеличивать срок – смысла нет, платеж почти не уменьшается). Ежемесячный платеж выходит 12 000.

Есть варианты дешевле: студия тут же – 900 000 (почти не рассматриваю). Старый хрущ – 950 000 – 1 100 000 (рассматриваю).

 

Вопрос: что я не учел? брали бы вы ипотеку на моем месте, да - нет, почему?

Бизнес надо делать - бабки заколачивать, а не ипотеку брать.

Врядли прокатит.  Зависит конечно от локации, но банально

 

1. У меня помню если кто то чето варил - везде свет моргал. Банально минимальные мощности электрически, недостаточные почти не для чего. 

 

2. Шум от работ. Либо запах от каких то работ.   Соседи на виллы поднимут очень быстро.

Я думал об этом. Может рассчитать, чтоб не выделяться. То есть не напрягать соседей. Я вот думаю чисто попробовать бизнес на даче, нормально или нет. Может бросать бизнес придётся и другой начинать.