Если ремонтировать, то нужна подробная смета с планом работ и посмотреть что ты можешь сделать сам, чтобы сэкономить, а на какие работы таки придётся кого-то нанимать.
Имхо, электрику, полы, покраску стен можно сделать самостоятельно.
Мой друг, который занимается мелким строительством, в моем городе. Так и сказал. Тебе проще сделать, самому, я если что тебе подскажу.
Попробуй в таком виде сдать в аренду. Может арендатору твой ремонт и не нужен, сам под себя сделает ремонт.
Или арендатор сделает ремонт в счет арендной платы.
Там проблема в том, что в ремонт требуются не малые вложения. Кому то это просто не выгодно. Более того, в моем городе построили новый микрорайон, полностью сделанный под коммерческую недвижимость ( первые этажи ). Есть вариант, поговорить с местным меценатом, он возможно подскажет, как лучше реализовать.
Я склоняюсь к тому, что бы сделать косметику самому. А на более сложные работы - пригласить специалиста..