простой_никнейм

Сдать в аренду и не заморачиваться:)

слишком скучно и не интересно, да и средняя арендная ставка 15-17к в год метр не сильно привлекает.

А что с продуктовым случилось?
Офис имеет может смысл.

задавил федеральный ритейл

производство открой со складом и офисом. Площади вполне достаточно для огромного списка продукции.

производство в спальном районе у метро не целесообразно.

Ты кстати чтобы точно подсчитать, во что тачка станет, скурпулезно подсчитай все то, что никто обычно не учитывает.
Прикинь в месяц сколько наездишь на ней, исходя из привычных и перспективных маршрутов. Умножь на стоимость бензина (лучше +3р).
Плюсуй транспортный налог.
Плюсуй траты на регистрацию в гаи и прочие бумажки.
Плюс ежегодные траты на ОСАГО и КАСКО, на техосмотр.
Собираешься ли ездить зимой - зимняя резина.
Траты на масло и расходники. Это можно узнать на форумах посвященных модели - во сколько обычно влетают по конкретной тачке. Если новая с ремонтом и расходниками попроще, там грантийный сервис есть.

Сумму раздели на 12 - получишь среднюю ежемесячную прибавку к кредитным выплатам. Вот и думай потом стоит ли оно того.

ну нынче общественный транспорт тоже бесплатное удовольствие, да и бонусом к нему прибавь регулярные подхваченные инфекции, депрессия от нарушения твоей зоны личного пространства, затоптанная обувь, запахи, шум, ограниченность передвижения в ночное время и прочие прелести...
кстати, все это косвенно негативно сказывается на твоем бюджете и доходах

подкопить хотя бы 20% на первоначальный взнос и только потом уже решать надо ли оно тебе или нет. а вообще где-то читал, что свыше 70% всех авто до 1млн руб были взяты в кредит.

на правах полезного флуда: я посмотрел очень много фильмов и сериалов, постоянно флужу на десятках форумах и не вылезаю из соц.сетей. и все, что остается добавить, пуская слюну на пол: "ыыыы, гыыыы, ыыы, лол"

Если капает с конца, значит сифа у пацана...(с) Обязательно надо это обсудить с девушкой, т.к. девушка могла заразиться давно и не знать об этом. У женщин многие венерологические болезни проходят без симптомов, вялотекущие или она попросту являются только носителями.