Top.Mail.Ru

Перейти к содержимому

cooki

Регистрация: 29 ноя 2009
Offline Активность: мар 02 2020 08:34
-----

Мои сообщения

В теме: НЕДВИЖИМОСТЬ (общая тема)

31 Январь 2020 - 21:13

И маленькая поправка, участок был куплен один большой, но позже был мной разбит на 60 маленьких.

да при чем тут ИП?


Вот и я так думал. Судебные решения сплошь и рядом в пользу налоговой, но как по мне это бред.

Сделки по продаже земельных участков регистрировал?

 
Конечно

Там еще есть нюанс, касательно кадастровой стоимости. Если ты продал землю за 100, а она оценена по кадастру 200, то налогооблагаемая база будет не ниже 70 % от кадастровой стоимости, т.е.140 и с этих 140 должен уплатить 13 % если у тебя в собственности земельный участок менее 3 лет

 
Это по какой статье НК ? Да даже если так, всё равно я в миллионный вычет по году укладываюсь.

В теме: НЕДВИЖИМОСТЬ (общая тема)

30 Январь 2020 - 20:43

День добрый, вопрос следующий: физическое лицо в 2015 году приобрело 60 земельных участков (ИЖС) за сумму около 1 млн рублей. Были осуществлены продажи разным физ лицам по годам:
2016 - 7 продаж
2017 - 2 продажи
2018 - 4 продажи
2019 - 1 продажа
 
В договорах суммы продаж небольшие (по каждому участку 25-30 тыс. рублей). Налоговая пытается приплести незаконную предпринимательскую деятельность, аргументируя наличием системности в продажах. Есть ли какие-то варианты избежать ответственности и дальнейшего оформления ИП ?
 
Заранее спасибо