Сообщений в теме: 1588

[Warren]

А что расписка должна обязательно содержать( ну там, паспортные данные и т.п.)? И кстати вчера столкнулся с такой ситуацией. Очень часто в супермаркетах бывает, что на ценнике в торговом зале одна цена, а подходишь к кассе и когда штрих-код считывают, оказывается совсем другая цена(как правило больше :) ). Или еще так бывает: выкладывают ряд товара напротив ценника от совсем другого товара( как правило тоже более дорогого). Что в этом случае? Они должны продать товар по цене с ценника, по цене на кассе или просто деньги вернуть?

[Vinni]

Вот вопрос знающим людям: вот иду вчера с другом, далее козелок стоит мы переходим дорогу, менты нас зовут, подходим спросили куда идем итд. Я спросил типа че случилось( до нас они толпу пацанов тормознули) они говорят - ограбление, спросили доки, я дал, мент на листок написал мои данные, и потом грит - все идите. Мы ушли. Вопрос - на хуя записал? И че будет дальше?

[Kpekep]

Да не парься ты. У меня так один раз было. Он гавеный листок откуда то достал, там чиркнул мои ФИО, адрес, и усе!!! Хз зачем они это делают. Все будет ок

[Johnnie Walker]

Вот-вот, скоро-скоро начну сдавать свою квартиру в аренду. Ессно, заключаю Договор. Примерный текст Договора, конечно же, найду. Но хочу спросить людей, которые уже через это проходили: на что следует обращать внимание и какие правильные формулировки подбирать, чтобы быть в выигрыше в любом случае? Прежде всего интересуют следующие моменты: а) В ванной и коридоре сделан ремонт, в комнате стоит новый гарнитур (остальное имущество, обои, etc. сильно б/у, поэтому на него пофиг). Как ГРАМОТНО прописать ответственность квартиросъёмщика за попорченную, скажем, плитку? Или разбитую полку в Гарнитуре? б) В Конституции есть статья 25. В то же время, нужно иногда приходить в квартиру и проверять, всё ли там в порядке. Показания счётчиков снимать, в конце концов. Как ГРАМОТНО прописать этот пункт в Договоре? в) Как ГРАМОТНО прописать ответственность квартиросъёмщика перез затопленными соседями, если не дай бог что?

[Юзверь]

Johnnie Walker Пытался тебе в личку написать, но видать у тебя ее еще нет, поэтому:

Мои 5 копеек:

Брать бабло нужно за первый и последний месяц.
Нужно брать в залог гарантийную сумму, если жилец что-то разъебать умудрится.

Два простых правила сэкономят тебе кучу нервов.

[Johnnie Walker]

Да, плата за последний месяц - это реальный механизм защиты. От того, чтобы люди съебались, не заплатив. По поводу залога надо подумать. Опять же, нужно чётко прописать критерии, что мы поднимаем под "разъебали." То есть, либо составлять приложение к Договору с описью всего, что жалко разъебать, либо как-то ещё. Вот и спрашиваю...

[Rurik67]

А что расписка должна обязательно содержать( ну там, паспортные данные и т.п.)?
И кстати вчера столкнулся с такой ситуацией. Очень часто в супермаркетах бывает, что на ценнике в торговом зале одна цена, а подходишь к кассе и когда штрих-код считывают, оказывается совсем другая цена(как правило больше :) ). Или еще так бывает: выкладывают ряд товара напротив ценника от совсем другого товара( как правило тоже более дорогого). Что в этом случае? Они должны продать товар по цене с ценника, по цене на кассе или просто деньги вернуть?

В расписке должны быть указаны, ты прав паспортные данные, а также желательно указать в расписке по какому договору она удостоверяет платежи, а также место где передавались деньги, ну как привило пишется лишь город, дату не забудьте проставить, ну ещё желательно чтобы тото кто дал расписку от своей руки её и написал, ну а если она напечатана, то пускай внизу от руки пишет своё ФИО и роспись(всё это нужно, чтобы в последующем в случае чего ни у кого не вызывало сомнений в её подлинности)

[something strange]

Вот-вот, скоро-скоро начну сдавать свою квартиру в аренду. Ессно, заключаю Договор. Примерный текст Договора, конечно же, найду. Но хочу спросить людей, которые уже через это проходили: на что следует обращать внимание и какие правильные формулировки подбирать, чтобы быть в выигрыше в любом случае?
Прежде всего интересуют следующие моменты:
а) В ванной и коридоре сделан ремонт, в комнате стоит новый гарнитур (остальное имущество, обои, etc. сильно б/у, поэтому на него пофиг). Как ГРАМОТНО прописать ответственность квартиросъёмщика за попорченную, скажем, плитку? Или разбитую полку в Гарнитуре?
б) В Конституции есть статья 25. В то же время, нужно иногда приходить в квартиру и проверять, всё ли там в порядке. Показания счётчиков снимать, в конце концов. Как ГРАМОТНО прописать этот пункт в Договоре?
в) Как ГРАМОТНО прописать ответственность квартиросъёмщика перез затопленными соседями, если не дай бог что?

перед сдачей квартиры составьте опись мебели, сантехники, ее состояния. подпишите ее приложением к договору. условия о том что в случае порчи арендатор либо меняет либо чинит.

конституцию не читай читай ГК общие положения об аренде и наем жилого помещения.

форм договоров аренды громадное количество в интернете. воспользуйся поисковиком, найди несколько приемлимых договоров, составь из них свой.



*почему народ каждый раз пытается изобрести велосипед заново?*

[Johnnie Walker]

Потому что у всех задница разной толщины :)

*почему народ каждый раз пытается изобрести велосипед заново?*

[Muza]

А что расписка должна обязательно содержать( ну там, паспортные данные и т.п.)?
И кстати вчера столкнулся с такой ситуацией. Очень часто в супермаркетах бывает, что на ценнике в торговом зале одна цена, а подходишь к кассе и когда штрих-код считывают, оказывается совсем другая цена(как правило больше :) ). Или еще так бывает: выкладывают ряд товара напротив ценника от совсем другого товара( как правило тоже более дорогого). Что в этом случае? Они должны продать товар по цене с ценника, по цене на кассе или просто деньги вернуть?

Вообще-то должны продать товар по той стоимости, что указана на ценнике. Если кассир отказывается и есть время и желание покачать права, то зови старшего и смело требуй жалобную книгу. А можешь просто попросить деньги обратно.

[нейромантик]

мент на листок написал мои данные, и потом грит - все идите.
Мы ушли.
Вопрос - на хуя записал? И че будет дальше?

Это называется "отработка". Было убийство или ещё чего. Если ваши данные совпадут с данными грабителей/убийц, Вас дёрнут к следователю повесткой.

[Brer Rabbit]

Моежт ли договор считаться недействительным если в конце договра стоит подпись не заказчика, а другого человека. Его папы. Т.е. в договре написана ФИО одного человека, а подпись другого.

[something strange]

если подпись не слишком разборчива (напечатано петров а подпись иванов) то вряд ли. опять же любая сделка признается недействительной только по решению суда, т.к. в гражданском праве предполагается добросовестность участников сделки.

[Brer Rabbit]

Нет, там вообще принципиально другая подпись.

[something strange]

Нет, там вообще принципиально другая подпись.

Статья 183 ГК РФ. Заключение сделки неуполномоченным лицом



1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.