Сообщений в теме: 549

[sas34]

Так я об этом же)

[Snejder]

Могу в личку ответить если интересно. Ну и срок продажи точно не 3 месяца, а вполне может быть два года.

[sas34]

Могу в личку ответить если интересно. Ну и срок продажи точно не 3 месяца, а вполне может быть два года.

Напиши,если не сложно, интересно где такая халява.

[Lizard]

 

Могу в личку ответить если интересно. Ну и срок продажи точно не 3 месяца, а вполне может быть два года.

Напиши,если не сложно, интересно где такая халява.

 

 

 

2 года продажи это уже не халява, а треш низко ликвидный вот в чем беда.  Тем более в условиях не самой стабильной экономики, это излишни в долгую.  

[Snejder]

 

 

Могу в личку ответить если интересно. Ну и срок продажи точно не 3 месяца, а вполне может быть два года.

Напиши,если не сложно, интересно где такая халява.

 

 

 

2 года продажи это уже не халява, а треш низко ликвидный вот в чем беда.  Тем более в условиях не самой стабильной экономики, это излишни в долгую.  

 

Ну поэтому я и оценил среднюю доходность за 5 лет процентов в 12. Неплохой доход на самом деле. Просто решил что мне будет намного приятнее иметь 200к ликвидных активов (стоки и т.д.) чем свою квартиру. Пусть у матери будет, стану бомжем, будет где жить.

[komatozz]

1.Кто-нибудь может посоветовать риэлтора в Москве? 

2. Перелапатил кучу форумов и статей, но так и не нашел нормальный совет по решению проблем с соседями кошатниками. Поэтому вопрос, кто знает юриста который по схожим вопросам (недвижка и гражданка) специализируется? Это ведь гражданское право, верно? 

[alex.skybaker]

 

2. Перелапатил кучу форумов и статей, но так и не нашел нормальный совет по решению проблем с соседями кошатниками. Поэтому вопрос, кто знает юриста который по схожим вопросам (недвижка и гражданка) специализируется? Это ведь гражданское право, верно? 

 

Ты пиши подробнее. Вдруг кто-то сталкивался с подобным. И решение если найдешь потом тоже не забудь)

[komatozz]

 

 

2. Перелапатил кучу форумов и статей, но так и не нашел нормальный совет по решению проблем с соседями кошатниками. Поэтому вопрос, кто знает юриста который по схожим вопросам (недвижка и гражданка) специализируется? Это ведь гражданское право, верно? 

 

Ты пиши подробнее. Вдруг кто-то сталкивался с подобным. И решение если найдешь потом тоже не забудь)

 

Да дома сосед-старик, на старости лет решил приблизиться к природе. Устроил кошачье царство в квартире. Я конечно утрирую, но от 5-7 кошек воняет сильно в небольшом метраже.  

Разговоры естественно не помогали даже еще когда я там жил. Участковый, комитет ветеринарии, жил инспекция тоже ничего не дали. 

 

В подъезде - вонь, в доме - вонь, на балконе - вонь.  Всякой байдой чтобы кошек отпугивало от наших стен квартиру обрабатывали, розетки запенены. Если повезет и старик за кошками раз в несколько дней уберет, то жить можно, если забухает - пиши пропало. 

 

Живя в другой стране, особо на деда не по-воздействуешь, а семье помочь надо. Плюс наблюдается серьезная тенденция падения цен на жилье и продавать квартиру становится все накладнее, особенно беря во внимание пахучий фактор. 

Общественная приемная по защите прав граждан - полная туфта.

Только сослались на статью 59. федерального закона.

 

Действия: 

 

1. Претензия 
2. Моральный вред и физический 
3. Письмо в СЭС и Роспотреб 
4. Привлекать участкового 
5. Привлечь  за питомник 

Не удалось: сэс теперь это куча частных организаций которую никто к себе в дом пускать не обязан, а платить 5к за то, чтобы они воздух в подъезде анализировали - имхо бред.

1. Составить претензию - done
2. Собирать жалобы  - на этаже только две квартиры заселено
3. Если участковый не поможет - прокуратура- до прокуратуры не успел дойти - уехал в командировку. 

Нашел какие-то советы, но тоже бестолку.

 

1) Вызовите полицию и пожалуйтесь за запах из квартиры, под предлогом того, что сосед мог умереть. Полиция и сотрудники МЧС вскроют двери, и как минимум вынесут соседу предупреждение.

2) Подайте коллективное заявление в Санэпидем надзор по вашему району. Но беда в том, что сотрудникам санитарной службы сосед может и не открыть двери.

3) Поэтому попросите сотрудников санитарной службы актировать запах в вашей собственной квартире и указать в акте, из какой квартиры воняет.В суде же спросят, на каких основаниях постановлено, что запах именно оттуда? А потом подавайте иск в суд о:

— "обязании" соседа привести свою квартиру в соответствие с санитарными требованиями

— выселении соседа (в идеале, но хз на сколько возможно)

 

КОНТАКТЫ 

СЭС https://санэпедемстанция.рф/контакты/ 

18к рублей анализ воздуха 

Жилищная Инспекция 

https://www.mos.ru/mgi/contacts/ 

Роспотребнадзор http://77.rospotrebnadzor.ru 

Пример с выселением 

http://sudelko.ru/sp...selenii-koshek/ 

 

СТАТЬИ 

статьи 30 Жилищного кодекса,

6.3 и 6.4 КоАП РФ

Статья 241. ГК. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

Федеральный закон N 458458-5 "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 

 

https://www.consulta...ocs/49858.html/

[0.anzhelika.0]

в жж найди аккаунт a_supergirl, она или сама возьмётся, или посоветует кого.

[komatozz]

в жж найди аккаунт a_supergirl, она или сама возьмётся, или посоветует кого.

Спасибо!

[~D'Evil~]

1. Надо понять какие права нарушены. Для этого лопатишь жилищный кодекс на предмет требований, предъявляемых к помещениям для проживания. Как таковая «вонь» там вряд ли есть, но надо искать за что можно зацепиться.
2. Далее, когда найдены гражданские нормы которые нарушены - делается экспертное заключение (вызываешь профильную экспертизу, нужно чтобы у них были всякие лицензии и членствах в СРО).
3. Потом пишется претензия собственнику квартиры с требованием устранить негативные факторы и отправляется письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (все которые в экспертном заключении будут написаны).
4. Потом в суд.

Особо много ума и опыта от юриста тут не надо. Экспертиза+суд работают очень хорошо, надо только найти какие твои права по законодательству ущемлены.

Сообщение отредактировал ~D'Evil~: 05 Февраль 2019 - 20:34

[komatozz]

Особо много ума и опыта от юриста тут не надо. Экспертиза+суд работают очень хорошо, надо только найти какие твои права по законодательству ущемлены.

Спасибо за алгоритм, но по закону, что конкретно в лучшем или худшем сценарии может сделать суд?

 

Согласен, в конечном итоге скорее всего придется дойти и до него, но из того, что я прочел, выходит что выселить его суд вряд ли сможет, как и от кошек избавиться (они же не виноваты). Получается, они могут его заставить убрать в квартире один раз, но что потом? 

 

Не пытаюсь спорить, а скорее хочу разобраться.

[Мальчик Бананан]

Видел практику, что выселяли, но там был соцнайм. Есть модное слово астрент, просто ни один нормальный юрист этим делом заниматься не станет.

[gurgenovich]

https://realty.mail....budet_s_cenami/

[0.anzhelika.0]

Хм, у меня метро теперь в 3 остановках ака 15 минут пешком - трясти с жильца больше? А то за 6 лет всего на 1000р подняла аренду.