Сообщений в теме: 549

[alex.skybaker]

Приморский, в особенности Комендантский тоже смотреть нужно точечно. Есть дома в конце Оптиков - там до 9 этажей, через дорогу парк+озеро, дома кирпич-монолин. А есть там же не далеко 26 этажки с кладовками вместо квартир, натыканные рядом и еще достраивают - такой мини Парнас получится. 

В конце Планерной было хорошо - таун хаусы, малоэтажки, зелено. сейчас там строят целый район многоэтажный как Парнас. И все это поедет через коменду и Планерную. Жопа будет. И ЗСД не спасает - в часы пик так огроменные пробки.

 

Это в частности все уходит к такому тупому решению, популярному в СпБ - мы сделаем супер новую дорогу или мост, в 3-4 полосы !! Вау круто, только момент, что вся это дорога потом упрется в съезд или другую улицу с 1 полосой, и получится та-же самая жопа что и была, только бабла влили. 

[~D'Evil~]

Недавно гулял в Гугл мапс по Питеру и сложилось такое впечатление, что в Москве спальники как то выглядят аккуратней что-ли, почему то в Питере больше облезлых панелек, интересно с чем это связано?

С тем, что город нищеебский по сравнению с Москвой.

[Anya]

А Питер тратит все денюшки на маскировочную подсветочку )

[gurgenovich]

Приморский, в особенности Комендантский тоже смотреть нужно точечно.

Так да... И помоечкой пованивает местами нехило. Парашютку застраивают активно - уже неуютно, застроят - хер приедешь....
Но вцелом по-ощущениям Приморский (цифр не приведу, но кажется и по ним самый дорогой метр среди спальников) - направление хорошее, относительно свежее все, залив рядом (не везде опять же), инфраструктура есть. В районе Питерленда наверно получше считается, но не во время футбола )

[Мальчик Бананан]

Каждый кулик свое болото хвалит )) живу в Московском (Варшавская), работаю в Кировском (Автово), философски люблю центр, Ваську и Петроградку за историческую архитектуру, больше мне ничего и не нужно, совсем. Севера города дальше Черной речи для меня не существует. От Приморского района и всяких Коменданей в шоке, Большевиков так и считаю наркоманской зоной, Кудрово превратило район в гетто. От Мурино, Парнаса и Шушар голова болит, на это просто смотреть страшно, а уж заехать тем более. Тем не менее, народ валит в Питер из таких Чернозалупинсков и Усть-Пиздюйсков, что расхватают любое говно и бетономусор, так что перспективы у города печальные. Тем более убрали Богомольца, который своей никчемностью все тормозил, теперь все пятна начнут застраивать еще активнее ((

[~D'Evil~]

Мне на Савушкина нравится ЖК Золотая Гавань, но за видовые квартиры с окнами в пол на последних этажах просят 170-190 тыс./м2 - это для Питера, я считаю, пиздец... Если отбросить вопрос цены и сильный дефицит парковочных мест (я без парковки не готов рассматривать жилье) - то с точки зрения местоположения вариант очень интересный: пешеходный мост на Крестовский, рядом Парк трехсотлетия, крупный торговый центр, до метро пешком недалеко, на ЗСД выезд рядом. Ну и шикарный вид на залив и закат - это бесценно.

 

В Московском районе крутой проект - Граф Орлов, но реализация из-за экономии и нехватки денег отвратительная. Претензия на бизнес, качество строительства как в Шушарах.

[Мальчик Бананан]

"Граф Орлов" имеет серьезные строительные дефекты, он долго стоял, пока Андреев решал свои вопросы, и начались некие физические процессы, так мне говорили строители, кому точно можно верить. Там рядом домик "Победы 5", вот где цены безумные )) с парковками да, везде сложно, если бы я решил поменять жилье, то этот вопрос был бы первостепенным. И чем дальше, тем хуже, уже и район Московских ворот превратили в муравейник.

[~D'Evil~]

Победы 5 - охуенно сделали, очень красивый дом. Жаль, что мало таких проектов в Питере. Вообще, в сравнении с Москвой у нас рынок очень грустный, один эконом пачками штампуют.

 

Если говорить о видовых квартирах - мне больше по душе вид на Крестовский и на залив, нежели вид с Графа Орлова: смотришь вдаль - вроде все красиво, но стоит взор чуть ниже опустить: хрущи, неухоженные дворы, невзрачные крыши...

 

 

 

Но Московский в ночи красив, тут ничего не скажешь:

 

Сообщение отредактировал ~D'Evil~: 21 Октябрь 2018 - 01:25

[Мальчик Бананан]

Знакомый недавно купил участок в Сестрорецке за 30 млн. Причем не первая линия, не видовой, я не поверил, думал, разводит. Оказалось, это еще типа удачно. С ума сошли, бред какой-то. Так что если бабла куры не клюют, можно вписаться в стройку. Там верхнего предела нет.

[~D'Evil~]

Ну так в районе Репино сотка - 1 млн. стоит, на 30 легко можно набрать ))

[NovichokSpb]

Крестовский остров - хороший район.

[Окорок]

да 

[Snejder]

Аренда хорошей квартиры в моем городе - 600$ . Продажа 150.000

Средняя же квартира стоит 400$ при цене в 80000$.
Доход мой на данный момент в среднем 15000$. В этом месяце будет 30. Накопления 60.000$. Доход может вырасти до 50.000 в следующем году, либо упасть до 10000.
Стоит ли мне покупать квартиру?

забыл упомянуть что должен помочь матери в покупке квартиры, она продала свою и мне придется добавить тысяч 10-15.

[Окорок]

Да проеби эти гроши. Нахуя еще одна хата??

[Snejder]

Да проеби эти гроши. Нахуя еще одна хата??

Как именно ? :)