Сообщений в теме: 549

[Мальчик Бананан]

Это невозможно в принципе.

[Lizard]

Ребят, юристы, а есть у кого свой нотариус, который выпишет доверенность от моего имени в Москве в присутствии моего представителя и глядя на меня в скайпе? Не бесплатно, конечно.

 

 

Так то тебе нужно в присутствии нотариуса расписываться прежде всего.  Проще сделать доверку в чили, курьеркой сюда и тут заверить перевод. как то так) 

[Иван Артемисий]

вот такое пришло сейчас на эл почту

[0.anzhelika.0]

Вопрос в том, как в договоре между хозяином и клиентами или между студией дизайна и клиентами будешь прописан ты? А так-то идея хорошая. Даже в отелях однокомнатные номера пользуются бОльшим спросом.

Плюс еще сроки - ладно, нарисовать перепланировку пусть неделя, но это же еще надо согласовать в инстанциях + провести ремонт по разработанным планам. Вряд ли собственник согласится в малоликвидный дом ЕЩЕ вложить своих денег. А дизайн-студия как себя обезопасит, если она вложит в ремонт свои деньги, а хозяин передумает продавать? Т.е. все это а) не быстро, б) не дешево.

[sas34]

вот такое пришло сейчас на эл почту

1. Пусть сначала откроют Циан и посмотрят сколько стоят дома , особенно в Москве))

2. Тут тоже не мешало бы взять калькулятор и посчитать сколько стоит перепланировать дом в 5-8 студий со своими санузлами, вентиляцией и дальше по списку. Кстати входы планируются отдельные?

3. Опять Циан в помощь))

4.Тут согласен что разница в цене составит миллионы, в случае если это проделать в Москве (внутри МКАД) то даже десятки миллионов рублей, только из кармана их придеться вынуть.

 

Про то что нормально оформить этот муравейник не получить я вообще молчу

[Moutel]

Росреестр заработал? Кто знает? А то что-то с середины февраля и новостей нет.

[Мальчик Бананан]

Давно уже работает, просто тормозит.

[apokich]

Работаю зам нач. отдела продаж по новостройкам в городе миллионнике. Скажу так, что недвижка сейчас просела капитально, строить конечно все равно выгодно. Но к сожалению, инвестиции в квадратные метры с последующей надеждой продать с большим наваром отпадает. Только как сохранение средств, не более.

Сообщение отредактировал apokich: 15 Март 2017 - 23:48

[bnmda]

У людей денег нет нихрена. Все стагнирует, продажи кучи товаров народно потребления просели и продолжают падать, вот и недвижка туда же.

Что раньше стоило 1000р стало стоить 2000р, а теперь стоит снова 1000р => качество/2.

Жить стало лучше, жить стало веселей. И с каждым годом все веселей и веселей.

Если зарплаты резко не вырастут, а они не вырастут, в том числе и недвижка продолжит падать.

Сообщение отредактировал bnmda: 16 Март 2017 - 04:45

[Иван Артемисий]

Работаю зам нач. отдела продаж по новостройкам в городе миллионнике. Скажу так, что недвижка сейчас просела капитально, строить конечно все равно выгодно. Но к сожалению, инвестиции в квадратные метры с последующей надеждой продать с большим наваром отпадает. Только как сохранение средств, не более.

а это правда, что спрос на строительство частных домов из бруса в РФ вырос на 60% за последние два года?

[apokich]

 

Работаю зам нач. отдела продаж по новостройкам в городе миллионнике. Скажу так, что недвижка сейчас просела капитально, строить конечно все равно выгодно. Но к сожалению, инвестиции в квадратные метры с последующей надеждой продать с большим наваром отпадает. Только как сохранение средств, не более.

а это правда, что спрос на строительство частных домов из бруса в РФ вырос на 60% за последние два года?

 

По России не скажу, но в нашем городе Казань, я такого не вижу. На рынке есть куча предложений, просто нереальное количество, сейчас конкуренция на рынке частных домов огромна, цены не растут. Пользуется хоть каким-то спросом это кирпич, по срубам ситуацию не знаю.

[0.anzhelika.0]

а это правда, что спрос на строительство частных домов из бруса в РФ вырос на 60% за последние два года?

За точные цифры не скажу, но там, где я читаю всякое, многие реально считают и понимают, что строить дом выходит дешевле, чем покупать квартиру.

[apokich]

 

а это правда, что спрос на строительство частных домов из бруса в РФ вырос на 60% за последние два года?

За точные цифры не скажу, но там, где я читаю всякое, многие реально считают и понимают, что строить дом выходит дешевле, чем покупать квартиру.

 

Все зависит от региона. У нас к примеру, трешка в хорошем доме 85м, стоит порядка 5млн, это без ремонта. За 4.5млн дом с черновой 130м, и участком 4-5 сот.

Но квартиры берут не плохо на первичном рынке, вторичка стояк полнейшний, цены падают.

По мне так да, свой дом лучше, сам живу в доме. Но очень много тех, кого устраивает и квартира.

 

Сейчас с 1 января 2018г. будут разрешать строить только на 6 сотках, и будут контролировать жестко нарушения красных линий, всех допусков по минимальным расстояниям, а также для строительства надо получать разрешение на строительство (сейчас тоже нужно, дачная амнистия уже не прокатит), а при завершении строительства дома надо получать разрешение на ввод, с привлечением пожарников, санпина и т.п. Вообщем количество взяток увеличится, таким образом и цены наверное подрастут. Так что бизнес на строительстве 3-4 домов на 10сот уже не прокатит.

Сообщение отредактировал apokich: 17 Март 2017 - 20:49

[0.anzhelika.0]

По поводу 6 соток. У меня ж дачи никогда не было и я понятия не имею как выглядят эти 6 соток. Переехали в новый съемный дом, тут таки большой сад, ну, по сравнению с предыдущим домом. Не поленилась, измерила - 10*22 метра (только сад, есть еще территория дома), т.е. 2 сотки. Я так посмотрела и поняла что 6 соток мне выше крыши! Даже с цветочками, парой грядок и фруктовыми деревьями. Даже беседка влезет и маленький гостевой домик. Ну 8, 10 это уже прям совсем от жадности. Ума не приложу что делать и как обустраивать 15-20, если такое найдется.

[anatoly05]

а это правда, что спрос на строительство частных домов из бруса в РФ вырос на 60% за последние два года?

За точные цифры не скажу, но там, где я читаю всякое, многие реально считают и понимают, что строить дом выходит дешевле, чем покупать квартиру.

Это если инфраструктура рядом есть хорошая, в России же нет такого как в американских пригородах.