бывалый
Отправлено 14 февраля 2020 - 16:13
Всем привет.
Мне сейчас 22 года, к 30 годам я хочу чтобы у меня было минимум 2000$ пассивного дохода, т.е чтобы они капали, но я при этом нихрена не делал, либо вливал минимум ресурса.
Собственно из этого вытекает несколько вопросов:
1)Какую сумму нужно инвестировать в месяц/год, чтобы добиться таких результатов?
2)Куда лучше всего инвестировать?
3)Стоит ли обращаться к спецам или это всё посильно изучить самому?
Глокая куздра штеко бодланула бокра и кудлачит бокрёнка
Отправлено 14 февраля 2020 - 17:06
Цитата
Какую сумму нужно инвестировать в месяц/год, чтобы добиться таких результатов?
Ну пусть среднегодовая доходность верефицированного пакета = 10%, из них 5% это инфляция.
То есть твой желаемый доход должен равняться 5% твоего портфеля.
Ты хочешь в год 2000*12 = x*0.5
x = 480 тыс. долларов - это надо скопить к 30 годам =)
Цитата
я хочу чтобы у меня было минимум 2000$ пассивного дохода, т.е чтобы они капали, но я при этом нихрена не делал,
блин, вся страна хочет чтобы деньги капали но при этом ничего не делать. С такой установкой социум деградирует, хоть крепостное право возвращай чтоб бездельников работать заставить =)
Цитата
2)Куда лучше всего инвестировать?
3)Стоит ли обращаться к спецам или это всё посильно изучить самому?
Тут же большая тема от Бира по инвестированию. Начни с нее.
Легенда форума
Отправлено 14 февраля 2020 - 17:36
В самом примитивном варианте отталкивайся от % ставки по депозиту. Она примерно всегда будет равна сдачи недвижимости в аренду. Если хочешь иметь 120тр в месяц - это примерно 1,5млн процентами в год. С учетом 5% ставки по депозиту тебе нужно иметь на депозите 30 млн. По недвижимости если считать - получишь примерно такие же цифры. Если условно жилье стоимостью 4млн ты сможешь сдать за 20тр в месяц, то 7 квартир - это будет 140тр. в мес.
Если тебе интересны более высокодоходные инвестиции, то у тебя никогда не получится
Facebook сказал(а) 14 Фев 2020 - 13:13:
чтобы они капали, но я при этом нихрена не делал, либо вливал минимум ресурса.
это попросту невозможно. Твой ресурс всегда будет прямопропорционален % прибыли и обратнопропорционален рискам. Т.е. если ты найдешь более доходные вложения, отдашь деньги и "забьешь", то рискуешь потерять больше, чем можешь заработать. Так работают, скажем, различные инвестиции в банке. Где ты пришел, от балды купил акций на миллион под обещанные 25%, а через год увидел, что у тебя на счету почему то стало меньше.
Советчик
Отправлено 14 февраля 2020 - 17:51
Facebook сказал(а) 14 Фев 2020 - 13:13:
Мне сейчас 22 года, к 30 годам я хочу чтобы у меня было минимум 2000$ пассивного дохода, т.е чтобы они капали, но я при этом нихрена не делал, либо вливал минимум ресурса.
Ну теоретически, можно выпустить или купить мобильное приложение. Выложить его в AppleStore и будут капать деньги.
Купить аккаунт с большим кол-вом подписчиков в Instagram и дальше раскручивать. Потом нанять человека, который бы раскручивал. Доход с рекламы.
Знаю личный пример второго случая.
Сообщение отредактировал Snowman1993: 14 февраля 2020 - 17:53
Советчик
Отправлено 14 февраля 2020 - 20:43
Сообщение отредактировал -Мурзилка-: 14 февраля 2020 - 20:45
Советчик
Отправлено 14 февраля 2020 - 21:09
Стать геем-проституткой. Пассивный доход в пару косарей грина как раз будет.
бывалый
Отправлено 14 февраля 2020 - 21:39
-Мурзилка- сказал(а) 14 Фев 2020 - 17:43:
За 8 лет жизни можно и попахать, накопить, создать свое дело, прогореть (и не раз), снова "встать на ноги". И если встанешь на ноги на один раз больше, чем прогоришь, то к 30-ти годам у тебя будет пассивный доход. Причем стоимость материальных вложений на все про все будет "ничто", по сравнению с бесценным опытом. И, возможно, к тому времени сумма пожеланий в месяц сильно изменится.
Попахать, накопить и создать своё дело идут паралельно пассивному доходу, я имею ввиду, допустим я сейчас буду 8 лет впахивать и часть заработанных денег у меня будет оставаться, я хочу их инвестировать так, чтобы допустим через 8 лет у меня был пассивный доход, паралельный доходу активному. Чтобы если вдруг например я прогорю, я не остался с голой жопой и у меня было время привести дела в порядок, блягодаря этому пассивному доходу, который бы покрывал все мои расходы.
Для себя я рассмотрел 3 варианта:
1)Копить и вкладывать в недвижку
2)Депозит
3)Отдать спецу, который будет заниматься этим вопросом и платить ему какой-то процент
Сообщение отредактировал Facebook: 14 февраля 2020 - 21:40
тусовщик
Отправлено 15 февраля 2020 - 12:07
dream big.
Отправлено 15 февраля 2020 - 13:41
удачи, миллионер !
старофлудер
Отправлено 15 февраля 2020 - 13:59
FrankDrebin сказал(а) 14 Фев 2020 - 14:36:
По недвижимости если считать - получишь примерно такие же цифры. Если условно жилье стоимостью 4млн ты сможешь сдать за 20тр в месяц
А еще лучше не следовать шаблонным путям, а искать свои варианты поиска недооцененных направлений. Я как раз под новый год за 4.200.000 купил объект, с арендой доходностью 165к в месяц :) Это конечно у меня пока топовый случай, обычно пониже все таки. Но и не 20к-30к с 4млн вложений, что неминуемо будет ждать при сдачи хаты.
бывалый
Отправлено 15 февраля 2020 - 15:19
Migelitos сказал(а) 15 Фев 2020 - 10:41:
Тебе никак)) нет никакого пассивного дохода...Когда каждый идиот поймёт это, тогда начнёт зарабатывать хоть что-то! В 30 лет 2000$ ?
Откуда вы такие берётесь??
Врут вам уязы балаболы, врут и качают с вас деньги, а неокрепшие умы, питают надежды о несбыточных мечтах!
За любыми инвестициями стоит большой труд и риск. Нельзя просто получать из ничего! «Даже если» накочегарить лям грина и положить в банк, инфляция съест у тебя всё! А чтоб заработать лям тебе нужно пахать не руками, а мозгами, а их у тебя нет, раз ты задаёшь такие вопросы. По этому, иди учись и параллельно работай, осваивай Инвестиции, своё дело и выкинь из головы идею о бесплатных денежках их просто нет
Отправлено с моего iPhone используя Пикапфорум
Мне больше интересно откуда такие токсичные педики берутся, где в теме хоть одно упоминание про аяза, про их тренинги и т.д? Ты если читать не умеешь или читаешь между строк то можешь просто высрать своё говно и сожрать его сразу, не надо в других им кидаться.
Я в инвестициях не шарю, зашел и спросил, лучше я задам все свои тупые вопросы и получу на них ответы от более опытных товарищей, чем пойду и проебу сразу несколько лямов, на своём опыте.
А че мне делать, это я без тебя разберусь, можешь свои советы в трубочку скрутить и в очко засунуть, спасибо что ответил и потратил на меня своё время, а теперь иди, пожалуйста, нахуй)
Lizard сказал(а) 15 Фев 2020 - 10:59:
FrankDrebin сказал(а) 14 Фев 2020 - 14:36:
По недвижимости если считать - получишь примерно такие же цифры. Если условно жилье стоимостью 4млн ты сможешь сдать за 20тр в месяц
А еще лучше не следовать шаблонным путям, а искать свои варианты поиска недооцененных направлений. Я как раз под новый год за 4.200.000 купил объект, с арендой доходностью 165к в месяц :) Это конечно у меня пока топовый случай, обычно пониже все таки. Но и не 20к-30к с 4млн вложений, что неминуемо будет ждать при сдачи хаты.
Ты купил объект и сдаёшь его в аренду? Или купил объект для какого то бизнеса? Если просто сдаёшь в аренду, можно поподробнее плз?
старофлудер
Отправлено 15 февраля 2020 - 16:38
Facebook сказал(а) 15 Фев 2020 - 12:19:
Ты купил объект и сдаёшь его в аренду? Или купил объект для какого то бизнеса? Если просто сдаёшь в аренду, можно поподробнее плз?
FrankDrebin сказал(а) 14 Фев 2020 - 14:36:
По недвижимости если считать - получишь примерно такие же цифры. Если условно жилье стоимостью 4млн ты сможешь сдать за 20тр в месяц
А еще лучше не следовать шаблонным путям, а искать свои варианты поиска недооцененных направлений. Я как раз под новый год за 4.200.000 купил объект, с арендой доходностью 165к в месяц :) Это конечно у меня пока топовый случай, обычно пониже все таки. Но и не 20к-30к с 4млн вложений, что неминуемо будет ждать при сдачи хаты.
У меня можно сказать теперь бизнес - покупать помещения и сдавать в аренду/продавать по рынку. Просто ищу я не на авито, а на торгах по банкротству. Как компенсация цены, здесь есть разные юридические риски, технические косяки, покупать только за кеш ( ни каких ипотек обычно), часто проблемы с коммуникациями. Помещения сами по себе обычно низколиквидные. То есть не быстро и не дорого сдаются. Короче надо повозится , но в итоге доход на вложенный рубль, намного интересней если с рынка недвижку покупать.
Советчик
Отправлено 15 февраля 2020 - 16:52
Цитата
Ты сначала накопи и сохрани. За 8 лет все может так измениться, что сегодняшние советы можно будет в топку выбросить. Но, я вообще не это имел ввиду. Прочитай Р.Кийосаки "Квадрант денежного потока". Правда, книга старая, да и место действий за бугром - практических советов там не найдешь. Но суть остается актуальной и для нас: наемный рабочий => предприниматель => бизнесмен => инвестор.допустим я сейчас буду 8 лет впахивать и часть заработанных денег у меня будет оставаться, я хочу их инвестировать так, чтобы допустим через 8 лет у меня был пассивный доход, паралельный доходу активному
Сообщение отредактировал -Мурзилка-: 15 февраля 2020 - 16:53
тусовщик
Отправлено 15 февраля 2020 - 17:24
dream big.
бывалый
Отправлено 15 февраля 2020 - 17:39
What So Not сказал(а) 15 Фев 2020 - 14:24:
Откладывать деньги на «подушку» , а тем более не брать их - дело сложное.
Поверь мне, это дело не сложное.
Я сейчас потихоньку выползаю из огромной задницы, в которую сам себя загнал и теперь я очень хорошо понимаю, как эта подушка нужна, она не просто нужна, а жизненно необходима.
Lizard сказал(а) 15 Фев 2020 - 13:38:
Facebook сказал(а) 15 Фев 2020 - 12:19:
Ты купил объект и сдаёшь его в аренду? Или купил объект для какого то бизнеса? Если просто сдаёшь в аренду, можно поподробнее плз?
FrankDrebin сказал(а) 14 Фев 2020 - 14:36:
По недвижимости если считать - получишь примерно такие же цифры. Если условно жилье стоимостью 4млн ты сможешь сдать за 20тр в месяц
А еще лучше не следовать шаблонным путям, а искать свои варианты поиска недооцененных направлений. Я как раз под новый год за 4.200.000 купил объект, с арендой доходностью 165к в месяц :) Это конечно у меня пока топовый случай, обычно пониже все таки. Но и не 20к-30к с 4млн вложений, что неминуемо будет ждать при сдачи хаты.
У меня можно сказать теперь бизнес - покупать помещения и сдавать в аренду/продавать по рынку. Просто ищу я не на авито, а на торгах по банкротству. Как компенсация цены, здесь есть разные юридические риски, технические косяки, покупать только за кеш ( ни каких ипотек обычно), часто проблемы с коммуникациями. Помещения сами по себе обычно низколиквидные. То есть не быстро и не дорого сдаются. Короче надо повозится , но в итоге доход на вложенный рубль, намного интересней если с рынка недвижку покупать.
Ну суть я уловил, спасибо
0
