Top.Mail.Ru

Перейти к содержимому

Фотография
- - - - -

Квартира, родители, долги


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 30

#1 12o'clock

12o'clock

    тусовщик

  • Перцы
  • Pip
  • 113 Cообщений
  • Регистрация: 19.04.14
38
Очень хороший
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 октября 2019 - 18:56

Мне 23, закончил универ 2 года назад. Живу с родителями, в городе с населением 600к. Занимаюсь фотографией, в месяц выходит в среднем 50-60к, в год. У родителей свой небольшой магазин с одеждой.

 

Около 8 лет назад, родители, заимев неплохую сумму свободных денег, начали делать дома ремонт (двушка, около 60 квадратов) делали полностью с голых бетонных стен по дизанейрскому проекту. Получилось отлично, но не рассчитали по деньгам и влезли в кредит 200-300к. Не сумев с ним разобраться, сейчас ситауция такова, что имеют 2 кредита и кредитную карту, общим долгом около 1млн. Но платежи делают вовремя, но идет все практически в 0, свободных денег нет абсолютно, спасает их то, что регулярно занимаю им, сейчас должны мне около 300к. Родителей люблю и у меня было отличное детство, но они абсолютно финансово не грамотны. Понимаю, что этим тянут и меня вниз, очень угнетает их положение и постоянные займы у меня.

 

Давно хочу съехать, но не хочется на съемную квартиру, будет отъедать половину дохода в никуда: ~20к на аренду, ~15к на еду, ~5-10к прочие расходы, а хотелось бы это вкладывать как минимум в ипотеку. Но естественно без оф. трудоустройства мне ее никто не даст. Родителям соответственно тоже.

 

Какие финансовые пути для получения квартиры я вижу:

1) Бросить все силы на помощь родителям и закрыть их кредиты, без них они бы вышли в хороший плюс и смогли помочь мне. Но это года 2-3, наверное еще.

2) Найти какую-то оф. работу для возможности получения ипотеки, но будет сказываться на основном доходе.

3) Была мысль переехать в Москву для рывка в плане доходов, иногда просчитываю этот момент и понимаю, что можно увеличиться раза в 3 и далее, но опять же родители могут потонуть, боюсь.

 

И отдельный вопрос, так сказать со звездочкой, как конкретно помочь родителям с бизнесом? Еле как уговорил их сделать инстаграм для магазина, но без меня там вообще ничего не идет, а мне просто не хватает времени еще и им заниматься.

 

Что думаете о ситуации?


  • 2

Реклама

Реклама
Хочешь убрать эти баннеры? Пройди регистрацию на форуме.

#2 Lizard

Lizard

    старофлудер

  • Перцы
  • PipPipPipPipPip
  • 3 986 Cообщений
  • Регистрация: 20.12.04
1 085
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:saratov

Отправлено 17 октября 2019 - 16:28

Обанкроть родича, который должен и дыши спокойно ) 


  • 1

#3 Сау

Сау

    Советчик

  • Ляди
  • PipPipPip
  • 676 Cообщений
  • Регистрация: 21.07.15
398
Очень хороший
  • Пол:Женщина

Отправлено 18 октября 2019 - 10:31

Цитата

 

 

1) Бросить все силы на помощь родителям и закрыть их кредиты, без них они бы вышли в хороший плюс и смогли помочь мне. Но это года 2-3, наверное еще.

Я бы выбрала этот вариант. Тебе ВСЕГО 23, не 40 же. Вся жизнь впереди!

 

Подари 2-3 года родителям, ведь они тебе подарили всю свою жизнь, и сделали тебя тем, кем ты сейчас являешься.

 

Но закрыть кредиты - полдела. Ты закроешь - а они опять потом нагребут. Решай, помимо основного вопроса, вопрос финансовой грамотности родителей. Просто возьми это на себя.


  • 1
Chasing the original high

#4 DylanJett

DylanJett

    Советчик

  • Полноправный
  • PipPipPip
  • 1 252 Cообщений
  • Регистрация: 30.03.17
1 003
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург

Отправлено 18 октября 2019 - 11:46

Цитата

1) Бросить все силы на помощь родителям и закрыть их кредиты, без них они бы вышли в хороший плюс и смогли помочь мне. Но это года 2-3, наверное еще.

Лечение симптома, а не причины. Закроешь - наберут новые, особенно когда уже будет опыт их закрытия твоими силами.

 

Цитата

2) Найти какую-то оф. работу для возможности получения ипотеки, но будет сказываться на основном доходе.

Ограничить себя в своих действиях для того, чтобы ограничить себя после в материальном плане для сомнительных перспектив в будущем. По мне так это пиздец.

 

Цитата

3) Была мысль переехать в Москву для рывка в плане доходов, иногда просчитываю этот момент и понимаю, что можно увеличиться раза в 3 и далее, но опять же родители могут потонуть, боюсь.

Лучшее решение для тебя сейчас. 


Сообщение отредактировал DylanJett: 18 октября 2019 - 11:49

  • 0

#5 Lover76

Lover76

    бывалый

  • Полноправный
  • PipPip
  • 320 Cообщений
  • Регистрация: 19.07.14
33
Очень хороший
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 октября 2019 - 16:23

Ехать в Москву, делать переводы до погашения текущих долгов, больше в долг не давать в течении 5-10 лет, следить за финансовой ситуацией родиделей


  • 0

#6 0.anzhelika.0

0.anzhelika.0

    Chile, hola!

  • Модератор
  • PipPipPipPipPipPip
  • 32 140 Cообщений
  • Регистрация: 07.01.06
11 313
Очень хороший
  • Пол:Женщина
  • Город:Chile, Villa Alemana

Отправлено 18 октября 2019 - 22:18

Цитата

следить за финансовой ситуацией родиделей

КАК? Тем более удалённо? Они возьмут тишком новый кредит и что он сделает?

 

ИМХО, ещё бы нанять кого молодого, кто захочет научиться раскручивать интернет-магазин и будет заниматься этим недорого или за % от продаж, чтобы автор только его работу и рекламу оплачивал, например.


  • 0
Если вам по жизни плохо,
Ничего вы не хотите, 
Также вас никто не любит,
Вещи валятся из рук,
Вы, конечно же, терпите.
Нет решения проблемы,
А в психологов, конечно,
Верит только идиот.

#7 silvery

silvery

    Советчик

  • Полноправный
  • PipPipPip
  • 882 Cообщений
  • Регистрация: 25.08.05
412
Очень хороший
  • Город:Санкт-Петербург

Отправлено 19 октября 2019 - 08:26

2 вопроса:

-какой доход у родителей с магазина в среднем в месяц?
-какой сейчас совокупный ежемесячный платеж по кредитам?
  • 0

#8 Мальчик Бананан

Мальчик Бананан

    Эксперт - юрист

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6 259 Cообщений
  • Регистрация: 22.08.04
1 302
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург

Отправлено 19 октября 2019 - 12:22

Я бы советовал найти юриста по спорам с банками, там часто разводят, по суду можно снять отдельные комиссии и грабительские проценты. Или выйти на реструктуризацию и соглашение.

Не думаю, что потом еще наберут, просто кто делал серьезный ремонт, сам знает, по баблу рассчитать все сложно, расходов до хрена.

С магазином надо отдельно думать, может, это умирающая тема и лучше его закрыть.
  • 0
"А учили меня любить с провалившимися носами" (с)Пикник

#9 ~D'Evil~

~D'Evil~

    советчик-профан

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 455 Cообщений
  • Регистрация: 18.12.05
3 464
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Northern Venice, East side

Отправлено 19 октября 2019 - 19:21

Цитата

Занимаюсь фотографией, в месяц выходит в среднем 50-60к


Цитата

а хотелось бы это вкладывать как минимум в ипотеку. Но естественно без оф. трудоустройства мне ее никто не даст.


Делаешь ИП, платишь 6% с дохода плюс 35 тыс раз в год отчисления в фонды, имеешь белый доход, через 6 месяцев с начала движения средств по счёту ИП идёшь в банк за ипотекой как белый человек.
  • 1

No brain - no gain.


#10 passtor

passtor

    простофлудер

  • Полноправный
  • PipPipPipPip
  • 2 228 Cообщений
  • Регистрация: 04.07.09
390
Очень хороший

Отправлено 19 октября 2019 - 23:49

~D'Evil~ сказал(а) 19 Окт 2019 - 16:21:

 


Делаешь ИП, платишь 6% с дохода плюс 35 тыс раз в год отчисления в фонды, имеешь белый доход, через 6 месяцев с начала движения средств по счёту ИП идёшь в банк за ипотекой как белый человек.

 

Кстати, по УСН 35 можно и не платить! :yes:  Точнее заплатить, а потом вычет на эту сумму получить!


Сообщение отредактировал passtor: 19 октября 2019 - 23:49

  • 0

Баба - дура не потому, что дура, а потому, что баба. (с)


#11 12o'clock

12o'clock

    тусовщик

  • Перцы
  • Pip
  • 113 Cообщений
  • Регистрация: 19.04.14
38
Очень хороший
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 октября 2019 - 06:32

silvery сказал(а) 19 Окт 2019 - 05:26:

2 вопроса:

-какой доход у родителей с магазина в среднем в месяц?
-какой сейчас совокупный ежемесячный платеж по кредитам?

- ассортимент с уклоном на верхнюю зимнюю одежду, соответственно в сезон в месяц октябрь например это может быть 300-400к без учета каких-либо расходов (аренда, закуп нового ассортимента, налоги и тд), в не сезон к примеру в июнь, это 100-200

- 65000р


Мальчик Бананан сказал(а) 19 Окт 2019 - 09:22:

Я бы советовал найти юриста по спорам с банками, там часто разводят, по суду можно снять отдельные комиссии и грабительские проценты. Или выйти на реструктуризацию и соглашение.

Не думаю, что потом еще наберут, просто кто делал серьезный ремонт, сам знает, по баблу рассчитать все сложно, расходов до хрена.

С магазином надо отдельно думать, может, это умирающая тема и лучше его закрыть.

Просто у них сидела такая установка, что самое дорогое - самое лучшее, по такому приниципу были куплены варочная панель, холодильник, отделочные материалы, сантехника. На тот момент учась в 8-9 классе, я вообще не вникал в это даже, плюс ремонт затянулся на 5-6 месяцев, из-за недобросовестных исполнителей на первом этапе, с ними был суд и они должны 200к, но т.к. там пустая ООО, то след простыл от денег


~D'Evil~ сказал(а) 19 Окт 2019 - 16:21:

 

Цитата

Занимаюсь фотографией, в месяц выходит в среднем 50-60к


Цитата

а хотелось бы это вкладывать как минимум в ипотеку. Но естественно без оф. трудоустройства мне ее никто не даст.


Делаешь ИП, платишь 6% с дохода плюс 35 тыс раз в год отчисления в фонды, имеешь белый доход, через 6 месяцев с начала движения средств по счёту ИП идёшь в банк за ипотекой как белый человек.

 

Нужно ли мне все заказы проводить через ИП? Или достаточно пару заказов в месяц для "видимости"?


И собственно то, что меня волнует больше всего сейчас, как их научить правильному распределению финансов? Очень тяжело им какая-то информация новая доходит, позиция "ой, да зачем нам это, мы итак все знаем, сколько лет в этом бизнесе".


  • 0

#12 passtor

passtor

    простофлудер

  • Полноправный
  • PipPipPipPip
  • 2 228 Cообщений
  • Регистрация: 04.07.09
390
Очень хороший

Отправлено 20 октября 2019 - 20:20

Цитата

 

 

Нужно ли мне все заказы проводить через ИП? Или достаточно пару заказов в месяц для "видимости"?

Ну тебе, чтоб ипотеку дали, думаю надо не меньше 30-ки в мес проводить!  Но даже если будет 50, то за год  заплатишь 36к налогов минус 35 вычет, итого 1к всего налогов! :yes:


  • 0

Баба - дура не потому, что дура, а потому, что баба. (с)


#13 Nexi

Nexi

    Советчик

  • Полноправный
  • PipPipPip
  • 1 106 Cообщений
  • Регистрация: 21.06.04
259
Очень хороший

Отправлено 21 октября 2019 - 00:13

Сейчас еще можно самозанятым стать, там вообще только 4% от доходов, полученных с физ. лиц и больше ничего. Действует пока в 4 регионах, но потом скорее всего и на другие распространят.


  • 0

#14 Мальчик Бананан

Мальчик Бананан

    Эксперт - юрист

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6 259 Cообщений
  • Регистрация: 22.08.04
1 302
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург

Отправлено 21 октября 2019 - 02:44

Nexi сказал(а) 20 Окт 2019 - 21:13:

Сейчас еще можно самозанятым стать, там вообще только 4% от доходов, полученных с физ. лиц и больше ничего. Действует пока в 4 регионах, но потом скорее всего и на другие распространят.

Это вряд ли. В тех регионах компании начали оформлять своих штатных сотрудников, как самозанятых, хотя те как сидели в офисе, так и сидят.
  • 0
"А учили меня любить с провалившимися носами" (с)Пикник

#15 12o'clock

12o'clock

    тусовщик

  • Перцы
  • Pip
  • 113 Cообщений
  • Регистрация: 19.04.14
38
Очень хороший
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 октября 2019 - 05:06

passtor сказал(а) 20 Окт 2019 - 17:20:

 

Цитата

 

 

Нужно ли мне все заказы проводить через ИП? Или достаточно пару заказов в месяц для "видимости"?

Ну тебе, чтоб ипотеку дали, думаю надо не меньше 30-ки в мес проводить!  Но даже если будет 50, то за год  заплатишь 36к налогов минус 35 вычет, итого 1к всего налогов! :yes:

 

Что-то совсем уж хорошо звучит как-то) Надо вникнуть будет в этом


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0